广州市花都（秀全）万洋科技城项目开工，助力花都产业升级

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广州市花都（秀全）万洋科技城项目开工，助力花都产业升级

来源：党建经济网编辑：党建经济网发表时间：2024-12-20 11:44

12 月 18 日，广州市花都区秀全街岐山村引擎轰鸣，备受瞩目的花都（秀全）万洋科技城项目在岐山村四、五、八、九地块正式开工建设，这一重大项目的启动将为当地新能源产业带的打造注入强劲动力，成为秀全街 “百千万工程” 建设的关键一步，对辖区内产业升级、经济结构优化以及就业机会创造具有重要意义。

总投资额约 10 亿，打造现代智能产业园区

此次岐山村村镇工业集聚区更新改造项目的四、五、八、九地块，积极探索 “国企 + 村” 合作模式，引入中国民营企业 500 强的万洋集团进行开发建设，精心打造花都（秀全）万洋科技城。在现场嘉宾的共同见证下，秀全街道办事处与万洋集团签订了战略合作框架协议，双方将进一步深化合作，携手推动项目顺利进行。

花都（秀全）万洋科技城项目地理位置优越，位于花都汽车城与广州北站商务区交汇处，总占地约 156 亩，总建筑面积约 42 万方，总投资额约 10 亿。该项目预计将引进 150 家企业，创造近 7000 个就业岗位。按照规划，项目将于 2026 年首批次交付投产，全部达产后预计年产值可达 20 多亿，创税约 7000 万元，将有力推动产业聚集升级，为花都高质量发展赋能。

万洋集团作为一家实力雄厚的企业，拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营的园区全产业链体系，在长三角、珠三角及重点区域中心城市投资超 170 个项目，开发面积超 9000 万平方米，引入制造业企业超 20000 家。近一个月内，万洋集团在花都相继启动了三个重要项目，其中狮岭时尚科技城、新雅临空科技城均实现了摘牌即招商，展现出强大的项目运作能力和产业集聚效应2 。

产业定位与合作签约，助力园区发展

花都（秀全）万洋科技城招商总监徐文禹表示：“选择在花都投资，让我们倍感安心，也充满了信心。” 该科技城兼具生产、生活、商务等配套功能，将重点引进汽车零部件及配件制造业、通用设备制造业、电器机械及器材制造业、电子信息、化妆品、时尚产业及以上相关配套产业，致力于打造成为生产、生活、研发办公一体化的智能产业园区。

为了给项目后续的产业集聚奠定坚实基础，万洋集团在开工仪式上分别与广东尊威科技有限公司、广州市远流实业有限公司、广东泽鑫机械设备有限公司等众多合作企业进行了签约。此外，花都温州商会会长项积勇也表示，花都是一个人杰地灵、充满机遇的地方，吸引了众多温州企业安家落户。商会将发挥平台优势，吸引更多温商企业参与到花都（秀全）万洋科技城的建设中，共同推动项目顺利进行。

“物业换空间” 模式，释放产业发展新动能

近年来，花都区积极深化土地要素改革，聚焦低效用地再开发，努力在新质生产力的培育上取得突破。秀全街紧跟省、市、区战略部署，抢抓低效用地再开发试点机遇期，通过连片开发、分期分区规划开发等方式，谋划打造 3500 亩新能源产业带，同时理顺村社发展需求，全力推进村镇工业集聚区更新改造。

作为广州市首批村镇工业集聚区更新改造试点项目之一的岐山村村镇工业集聚区，802 亩土地正在焕发出新的生机与活力。该集聚区的十个地块分三期有序推进，重点布局 “智慧 +” 装备先进制造业产业集群，大力推进辖区低效用地再开发利用工作。目前，已成功招引落地 8 家企业，预计建成后年总产值达 50 亿元，不仅成为广州市首批村镇工业集聚区更新改造试点项目，还被评为 2023 年度 “花都极先锋” 重点攻坚项目。

值得一提的是，花都（秀全）万洋科技城项目在全区率先探索 “物业换空间” 模式，通过招商项目、物业置换村留用地，借助政府招商引入开发主体，高标准建设厂房，妥善解决了留用地指标落地问题，并成功腾挪出连片土地供政府收储出让，实现了土地活力的释放与村民利益的保障。

花都区相关领导在致辞中强调：“花都（秀全）万洋科技城项目的开工建设，既是花都村镇工业集聚区升级改造的新起点，也是花都纵深推进‘百千万工程’的重要抓手，更是花都加快发展新质生产力的有力支撑。” 花都区将秉持 “成就企业家、厚待投资者、服务纳税人” 的理念，一如既往地为项目建设提供最优质、最高效的服务，扶持好 “老朋友”，关心关爱好 “新朋友”。

下一步，秀全街党工委、街道办将继续精准发力、大胆创新，积极推进存量工业用地集约利用，促进优质产业项目和空间的双匹配，为花都区村镇工业集聚区更新改造探索新路径、树立新典型，为花都经济高质量发展贡献 “秀全力量”。相信在各方的共同努力下，花都（秀全）万洋科技城项目将成为花都区经济发展的新引擎，推动区域产业升级和经济社会发展迈向新台阶。（通讯员：邓浩雯张珍珍卢芮婧钟俐淇）

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